Men heeft er met z’n allen een klap op gegeven! De Geus komt nu echt naar Leiden, want de werkzaamheden zijn gestart. Pal voor de ingang van het centraal station, daar waar De Geus zal verrijzen, komt het prachtige multifunctionele gebouw.

Bekijk hier de video: https://vimeo.com/775008974

In 2026 komt De Geus naar Leiden

De Geus voorziet onder andere in 96 appartementen, een grote bioscoop met acht zalen (Bioscopen Leiden) en een fietsenkelder met ongeveer 3000 plaatsen. Ook de Jumbo supermarkt en Het Kap Perron keren terug.

Begin 2023 staat bij bouwbedrijf AKOR de sloop op de planning en wordt er ongeveer 3 jaar gebouwd. Oplevering van dit nieuwe visitekaartje voor het stationsgebied staat daarmee gepland voor begin 2026. Alle betrokken partners, waaronder ook Sustay en de gemeente Leiden, kunnen eigenlijk niet wachten.[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”7151″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]

Het afgelopen jaar zijn alle 91 woningen van de nieuwe woonbuurt Rhijnhaeghe in Bunnik opgeleverd. Nu alle bewoners hun sleutel hebben ontvangen, was het tijd voor een buurt-BBQ. Projectontwikkelaar Sustay organiseerde deze samen met belegger Domus Heres en woningcorporatie LEKSTEDEwonen zodat alle nieuwe bewoners elkaar konden ontmoeten. Dat werkte, want bijna iedereen meldden zich aan voor de barbecue.

Bekijk de leuke aftermovie: https://vimeo.com/752450235

Nieuwe gemixte woonbuurt Rijnhhaeghe

Het mooie van Rhijnhaeghe is dat in deze nieuwe woonbuurt verschillende soorten woningen zijn gebouwd: rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en appartementen. De woningen zijn deels verkocht en deels verhuurd. Directeur Ed de Groot van LEKSTEDEwonen is zeer tevreden met het resultaat: “Ik wens de bewoners veel woonplezier in hun duurzame, comfortabele woningen op deze mooie plek. Het is belangrijk dat in een nieuwe woonbuurt de nodige huurwoningen worden toegevoegd. Ook op andere locaties in de gemeente Bunnik werkt Lekstedewonen met de gemeente en andere partijen aan nieuwe huurwoningen. Zo leveren wij als woningcorporatie een bijdrage om de grote vraag naar betaalbare huurwoningen in te vullen.” Binnen Rhijnhaeghe zijn een aantal huurwoningen zijn specifiek toegewezen, zoals aan starters ,senioren en lokaal woningzoekenden. Dat heeft geleid tot een mooie mix van mensen. En die mix aan mensen hebben vrijdag de 16e volop genoten van dj Sem Peelen en het heerlijke eten, verzorgd door Bell’s Zeist en Driessen Food Bunnik.

Enthousiaste bewoners én wethouder

Pieter Paul Bakker, bewoner en voorzitter van de vve, stuurde na afloop: “Wat hebben we enorm veel leuke reacties ontvangen van medebewoners. De buurt barbecue was echt een groot succes. Prettige ambiance om zo buren beter te leren kennen. Ontzettend bedankt voor deze gezellige afsluiter van de zomer.”

Wethouder Ali Dekker, die al eerder deze zomer bij de oplevering aanwezig was, kwam ook langs op de buurt barbecue. “Fantastisch om te zien hoe deze nieuwe wijk in één jaar tijd is gegroeid tot een echte Bunnikse woonbuurt. De bewoners, jong-oud en huurders-kopers, wonen er prettig samen en genieten van hun woning en woonomgeving. Het is een succesvolle transformatie van kantoren naar wonen.”

Rhijnhaeghe Bunnik was voorheen een kantorencomplex en is mede door de enorme woningschaarste getransformeerd naar een gezellige gemixte woonbuurt voor verschillende doelgroepen.

Vrijdag 26 augustus was het zover: de Eikenhout Zomerborrel vond plaats. Projectontwikkelaar Sustay, gemeente Houten en woningcorporatie Viveste faciliteerden dit feestelijke moment: een evenement voor alle bewoners van deze appartementen, die begin 2022 zijn opgeleverd, met hapjes, drankjes en gezellige muziek. Ook de overburen waren uitgenodigd, zodat iedereen met elkaar kon kennismaken. Vanuit gemeente Houten was o.a. wethouder Rosa Molenaar aanwezig en vanuit het Sustay-Viveste community team Mathijs Aalders, Six & Marije Verhoef. Het oorspronkelijke plan was een walking dinner. Dit is na overleg met de feestcommissie (bestaande uit verschillende Eikenhout bewoners) omgegooid naar een ‘zomerborrel’. De feestcommissie was van a tot z verantwoordelijk voor de organisatie. In overleg met de feestcommissie heeft Uytewaal Catering de tuin van Eikenhout zo ingericht dat er overal (sta)tafels en kraampjes (met friet, pizza, koffie en ijs) stonden. Ook stond er een kraam met informatie over de tuin door bewoner Bert en de toekomstige bibliotheek (door Ans).  Door deze aanpak werd aangemoedigd dat er werd rondgelopen, om elkaar makkelijk te kunnen ontmoeten. In een korte speech door Six (Sustay) en Matthijs Aalders (Viveste) werd stilgestaan bij wat er afgelopen jaar allemaal gebeurd is op het gebied van community building rondom Eikenhout. Door verschillende bewonersmomenten is een verbonden woongemeenschap gerealiseerd, waarin mensen elkaar kennen en er een band is ontstaan. Uit onderzoek blijkt dat na een community traject de bewoners meer naar elkaar omkijken en gelukkiger wonen. Dit heeft daarnaast een positieve impact op de buurt én zelfs voor de gebouweigenaar, de belegger.

Bekijk hier de leuke aftermovie: https://vimeo.com/746451191

Ideeënbus cadeau

Om het community gevoel en samen activiteiten te ontplooien verder aan te moedigen en uit te breiden is een mini-ideeënbus cadeau gegeven aan bewoners van wooncomplex Eikenhout tijdens de zomerborrel. Deze kan door hen op ware grootte worden laten gemaakt bij de Krachtfabriek in Houten en worden opgehangen in een gemeenschappelijke ruimte, zodat iedereen hier eigenaar van is. De ideeënbus is een aanzet voor het vormen van commissies, opzetten van activiteiten, in gang zetten van bewonersinitiatieven etc. Met het geven van dit cadeau is het (verder) bouwen aan een verbonden en sterke community symbolisch overgedragen aan bewoners.

Wat vonden bewoners er zelf van?

De feestcommissie stuurde na afloop: “Graag willen wij jullie laten weten dat wij heel veel leuke reacties hebben ontvangen over de zomerborrel, zowel mondeling als via de app en uiteraard ook via de community-app. Iedereen heeft genoten. De catering was fantastisch. En niet te vergeten de DJ, die het toch maar voor elkaar heeft gekregen dat de voetjes van de vloer kwamen. Dank jullie wel dat wij dit mooie feest hebben mogen organiseren.”

Ook in de community app waren vele mooie reacties te lezen. De Eikenhout Zomerborrel was een bijzonder bewonersmoment rondom wooncomplex Eikenhout. Voor en achter de schermen wordt teruggekeken op een prachtige dag met een goede en positieve sfeer! Ongetwijfeld gaan de bewoners volgend jaar weer zelf iets leuks met elkaar organiseren.

De twee Sustay projecten in aanbouw, Verde Vista Centrumplan Zoeterwoude en De Molenhoek Woerden, krijgen een nieuwe naam, een verhuurmakelaar en een concrete verhuur- en opleverplanning.

Zoeterwoude wordt Three Towers

Project Verde Vista Centrumplan in Zoeterwoude krijgt ook een nieuwe naam en heet vanaf nu Three Towers. Vanaf het derde kwartaal van 2023 kun je wonen in Three Towers. De drie statige woontorens en het naastgelegen gebouw met privé binnentuin bieden plaats aan 150 huurappartementen, een eigen supermarkt en heel veel woonplezier. De verhuur start in de eerste helft van 2023. De juiste website om in te schrijven en op de hoogte te blijven is nu threetowers.nl. Had je je al ingeschreven op de Verde Vista website? Dan worden je gegevens overgedragen aan de verhuurmakelaar en hoef je ook hier geen verdere actie in te ondernemen!

Ook interesse in een woonbuurt met betaalbare woningen?

Projecten The Mill en Three Towers leveren vele betaalbare woningen op. Ook interesse om een woonbuurt met betaalbare woningen te realiseren? Neem dan contact op met Jimmy Kools.

Eerder waren al de 27 sociale huurwoningen, 10 vrije sector rijwoningen en de 6 twee-onder-één kapwoningen opgeleverd. Nu zijn de laatste woningen aan de beurt: 24 koop- en 24 huurappartementen, waarvan het grootste deel middenhuur. Daarmee zijn alle 91 woningen opgeleverd en kunnen alle bewoners samen genieten van de nieuwe woonbuurt in Bunnik.

Buurtbarbecue voor bewoners in de maak

“Wij zijn erg trots op dit woonwijkje”, geeft Kevwe Scott-Emuakpor van woningbouwontwikkelaar Sustay aan. Hij was vanaf de eerste ideeën in 2016 betrokken bij dit project. “Het project heeft een lange aanloop gehad. In het begin was er veel verzet uit de buurt”, herinnert hij zich. “De buurt vond het te massaal en was bang voor parkeeroverlast. Door het parkeren allemaal op eigen terrein en inpandig op te lossen en zoveel mogelijk groen te behouden is het uiteindelijk een zeer geslaagde dorpsinbreiding geworden”.

De komende weken wordt nog hard gewerkt aan de inrichting van het openbaar gebied. Het meeste groen wordt in het najaar aangelegd als het plantseizoen weer is begonnen. Na de zomer, als alle bewoners zijn ingehuisd, is ontwikkelaar Sustay voornemens om een buurtbarbecue te organiseren om de nieuwkomers officieel welkom te heten.

Ook interesse in een gemengde woonbuurt?

Project Rhijnhaeghe kenmerkt de mix. In verschillende type woningen en de gemengde doelgroepen (koop, sociale huur en middenhuur). Ook interesse om een gemengde woonbuurt te realiseren? Neem dan contact op met Jimmy Kools.

De oplevering van de 25 sociale huurwoningen van project Brahmslaan in Leiden heeft plaats gevonden. Uniek aan dit project? Het gebouw is in opdracht van ontwikkelaar Sustay door Bouwmaatschappij Ufkes binnen het segment sociale huur gebouwd in CLT. In de woning zie je dit nog terug in het houten plafond. In het bijzijn van Wethouder Julius Terptra is het pand officieel opgeleverd. Vanaf 4 juli kunnen de huurders de woning gaan inrichten. Woningcorporatie Ons Doel Leiden ontving de afgelopen maanden meer dan 1300 inschrijvingen!

Impuls voor de omgeving

De 25 houten woningen zijn gelegen op een mooi plek in de Fortuinwijk in Leiden, nabij uitvalswegen en op loopafstand van scholen en enkele winkels. Op de huidige plek stond lange tijd al een verouderde, leegstaande gymzaal. Nu zijn daar 23 appartementen en 2 studio’s voor terug gekomen en veel groen. Een impuls voor de omgeving. Mooi detail: oud Sustay collega wijlen Don van Holten heeft zich jaren ingezet voor project Brahmslaan en hier werd even bij stil gestaan.

Ook interesse in CLT houtbouw?

CLT houtbouw project Brahmslaan trok meer dan 1300 geïnteresseerden! Sustay heeft een fantastische samenwerking achter de rug met woningcorporatie Ons Doel, gemeente Leiden en Bouwmaatschappij Ufkes. Ook interesse om een betaalbaar huur project te realiseren in CLT? Neem dan contact op met Jimmy Kools.