Al in 2010 is de situatie op de woningmarkt schrijnend. Ergernis leidt tot het fundament van Sustay en de eerste ideeën worden omstreeks 2012 steeds concreter. Wat vast staat is dat de woningmarkt drastisch moet veranderen. Zo ontstaat het idealistische idee om het maatschappelijk middenveld dat continue tussen wal en schip valt weer een betaalbare & duurzame huurwoning aan te kunnen bieden. In 2014 gaat Sustay full-time aan de slag met een klein, gedreven start-up team. Al in 2015 wordt het eerste middenhuur project opgestart, wat leidt tot een win-win-win situatie en waaruit echt blijkt dat Sustay voor meerdere partners waardevol is. Daarna gaat het hard. Dankzij haar eigenwijze blik op de markt groeit Sustay kwantitatief, maar vooral ook kwalitatief en leren we nog elke dag. Ons team en portefeuille transformeert en we ontwikkelen ons echt tot dé expert in het maken van een middenhuur businesscase. We worden steeds vaker gezien als hét volkshuisvestelijk alternatief en maken zo de woningmarkt een klein beetje beter.
Vandaag de dag is Sustay de aanjager van middenhuur, wat geleid heeft tot een permanente plek in de top 20 woningontwikkelaars van Nederland. We richten ons vaak op specifieke doelgroepen zoals starters en senioren om zo van grote betekenis te zijn in regionale doorstroming. De vele projecten, die vrijwel altijd starten vanuit een woonvisie & -behoefte, bewijzen dat we de ideale partner zijn voor beleggers, gemeenten en woningcorporaties. Dankzij onze ‘Sustay-methode’ zijn we tevens in staat om een businesscase met maatschappelijke impact op te zetten die grond- en gebouweigenaren de hoogst haalbare waarde biedt, een combi die uniek te noemen is in Nederland. Koopwoningen voegen we soms aan een project toe indien er behoefte is en om zo middenhuur (en sociale huur) haalbaar te maken. We maken al echt het verschil, maar vinden dat dit nog niet genoeg is. We werken volop aan de woningmarkt van vandaag, echter willen nog meer met de hele markt werken aan de wereld van morgen. In 2025 groeit Sustay door naar de top 5 woningontwikkelaars van Nederland. We bieden jaarlijks minstens 2.500 mensen uit het maatschappelijk middenveld een betaalbare en duurzame huurwoning. Maar dat is niet genoeg. We transformeren naar een impact gedreven organisatie. We zullen de helft van al onze projecten duurzaam in CLT (hout) bouwen, combineren met sociale huur en zelf beleggen. Traditionele bouw compenseren we met het planten van nieuwe bomen. Met een gedreven scale-up team zullen we ons nog vaker richten op specifieke doelgroepen en maatwerk. We sturen uitsluitend nog aan op onze impactmeters en inspireren de gehele markt om net als ons het goede goed te doen! Marktoplosser Risicodragend Samenwerkers Impact meters
Hier sturen we op
Betaalbaar wonen
Duurzame wereld
DNA
Dit zijn we tot in onze vezels
Impact maker
Innovatief
Gedreven
Creatief
Betrouwbaar
Duurzaam
Middenhuur expert
Inspirerend
Maatschappelijk betrokken Werkwijze
Slechts 5 heldere stappen
Stap 1: De wereld van morgen
Voldoet dit project aan onze impactmeters en daarmee de wereld van morgen? Aan de slag
Stap 2: Locatie & huurpotentie
Samenbrengen van locatie, huurpotentie en onze impact waarden met exclusiviteit op een goede locatie en beoogde belegger als resultaat
Stap 3: Businesscase
Met belegger en gemeente 1-op-1 transparante uitwerking van markt, programma en calculatie, met grondreservering als resultaat
Stap 4: Plan & procedures
Uitontwikkeling op basis van ontwerp met vaste ketenpartners tot definitief ontwerp, vergunning, ontwikkel- en realisatieovereenkomst
Stap 5: Realisatie
Turnkey afbouw met als eindresultaat een oplevering met prestatiegarantie en beheer
Hoogtepunten
Om even bij stil te staan
1e middenhuur project
1e NOM woningen
1e Landelijke markttoets
1e CLT houtbouw project
Onze skills
En de gedreven mensen erachter