[vc_row][vc_column][vc_column_text]Dé ontwikkelaar van middenhuur is op zoek naar nieuwe teamleden die net als ons aanvoelen dat de Nederlandse wooncrisis en bijhorende klimaatuitdagingen nu echt eens aangepakt moeten worden.
2x senior ontwikkelingsmanager
Gezocht: 2 slimme, analytische ondernemers. Deze vacature verloopt via Dux Nova, contactpersoon Jurgen Pauwels. Voor meer informatie en (vertrouwelijk) reageren: klik hier.
Daarnaast zijn we op zoek naar een werkstudent voor ca. 8-16 uur per week. Wil je meer weten over deze vacature? Lees er hier alles over op werkenbijsustay.nl![/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6659″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]De Middenhuur Award wordt dinsdag 14 juni voor de tweede keer georganiseerd. De uitreiking van de award zal wederom plaatsvinden op de Provada stand van PropertyNL in de RAI Amsterdam. Middeldure huur is een ideaal instrument om doorstroming in gang te zetten. Zo zijn starters, mensen met een middeninkomen en senioren erg gebaat bij dit segment. Wie verbeterde in 2021/2022 met middenhuur de Nederlandse woningmarkt?
Voorwaarden zijn simpel: het betreft een organisatie (bijvoorbeeld een ontwikkelaar, bouwbedrijf, belegger, overheid, e.d.) die betrokken is bij een middenhuur project uit 2021 / 2022 (in ontwikkeling, in aanbouw of opgeleverd). Een onafhankelijke jury buigt zich over de inzendingen en wijst de nominaties en winnaar aan.
De eerste editie werd gewonnen door ontwikkelaar Wonam met project BUUR in Leidsche Rijn Utrecht. Initiatiefnemers Stec Groep en Sustay werken ook dit jaar weer samen met partners Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijkrelaties, TU Delft en PropertyNL. Meer informatie is te vinden op middenhuuraward.nl.
Wil je meer weten over de Middenhuur Award? Neem contact op met Six.. [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6864″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Vrijdag 25 februari is officieel het startsein gegeven voor de start van de bouw van project De Molenhoek in Nieuw-Middelland te Woerden. Met symbolisch de schep in de grond gaf wethouder Arjan Noorthoek de aftrap voor de bouw. Dit onder het toeziend oog van directeur ontwikkeling Kevwe Scott-Emuakpor van woningbouwontwikkelaar Sustay, directeur Tomas van den Berg van bouwbedrijf De Langen & Van den Berg en JMW-architect Jeroen Wouters. Het oude complex, een kantoorpand, werd twee maanden geleden gesloopt om ruimte te maken voor 72 middenhuur nieuwbouwwoningen, een halfverdiepte parkeerkelder, deelauto’s en een groene gemeenschappelijke binnentuin.
Voorrang
Inwoners uit de gemeente Woerden met een sociale huurwoning krijgen voorrang bij de toewijzing. Deze afspraak met de gemeente leidt tot een optimale doorstroming, waardoor er nog meer woningen in Woerden vrijkomen.
Wethouder Arjan Noorthoek: “Deze start bouw betekent veel voor Woerden. Allereerst omdat veel Woerdenaren op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning. Project De Molenhoek voorziet absoluut in een behoefte. Maar bijzonder is ook dat dit het tweede woningbouwproject is dat van start gaat in Nieuw-Middelland. Daarmee verandert dit bedrijventerrein stap voor stap in een gemengd stedelijk woongebied. Daarmee krijgt Woerden er een prachtig woongebied bij.”
Kevwe Scott-Emuakpor van Sustay vult trots aan: “Die betaalbare huurwoning vinden is afgelopen jaar nog lastiger geworden. We zien nu al uit naar al die blije gezichten tijdens de oplevering aan de toekomstige bewoners. Tevens is het voor de regio Woerden een goede zaak dat er sociale huurwoningen vrijkomen omdat bewoners nu voor middenhuur van project De Molenhoek kiezen. Zo zetten we een flinke verhuisketen in beweging.”
Veel groen en deelauto’s
De appartementen aan de Zaagmolenlaan 12 krijgen duurzame voorzieningen voor meer wooncomfort en een lager energieverbruik. De woningen worden door De Langen & Van den Berg gasloos gebouwd en voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid. De buitenruimte wordt natuurinclusief en er komt een mooie groene binnentuin. Tevens krijgt het gebouw 3 deelauto’s waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het ontwerp van het gebouw, dat is gegoten in een campusachtige look & feel, komt uit de koker van het Tilburgse JMW Architecten.
Interesse?
Geïnteresseerden kunnen op de website demolenhoekwoerden.nl hun gegevens al achterlaten. Eind 2022 worden deze gegevens overgedragen aan de verhuurmakelaar. De oplevering staat gepland net voor de zomer van 2023.
Ook interesse om een betaalbaar middenhuur mix project te realiseren? Neem dan contact op met Kevwe Scott-Emuakpor. [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6895″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Mag het nog? Ik wens iedereen een mooi en gezond 2022 toe. Graag blik ik nog één keer terug op een succesvol, echter tevens bewogen jaar. Dit is bovendien een terugblik die ik alleen voor mijn rekening neem en dat heeft een belangrijke reden. Daarover later meer.
Eerst wil ik teruggaan naar het begin van 2021 en starten bij oud-collega Don van Holten. Don zat al vanaf de start van Sustay in het team. Hij was al geruime tijd ziek en verloor de strijd tegen kanker uiteindelijk op 8 maart. Ook al kwam het niet onverwachts en ben ik onwijs dankbaar dat er nog prachtig afscheid heeft plaats kunnen vinden, het ging ineens veel te snel. Don, heel Sustay mist je nog elke dag en voor ons ben je ambassadeur voor het leven.
In memoriam: Don van Holten
Naast einde leven, kwam er ook nieuw leven. Letterlijk bij collega’s Guido en Kevwe, die vader werden in 2021 en figuurlijk ook nieuw leven in het team. Afgelopen jaar verwelkomde Sustay junior projectmanager Anne Koesen en kwam beleggingsmarkt-expert Thijs Meijer over van Capital Value. Hier stopt het niet bij, want ons team zal dit 2022 jaar verder uitgebreid worden.
Dat gedreven team heeft vorig jaar wederom een enorme prestatie geleverd. Zo werd op projectniveau in Bunnik dan eindelijk gestart met de bouw en werden daar hartje zomer zelfs al de eerste rijwoningen opgeleverd. Projecten De Schaloen Den Haag, Brahmslaan Leiden, Molenhoek Woerden, Eikenhout Houten, Verde Vista Centrumplan Zoeterwoude en De Geus Leiden kwamen tevens in een andere fase. In Zoeterwoude kon zelfs naar 1,5 jaar covid-pandemie (onvoorstelbaar, maar waar) weer iets gevierd worden! Samen met bewoners van project Verde Vista / The Hill ernaast organiseerde Sustay een gezellige ‘Indian Summer Party’ met dj en BBQ.
Dankzij versoepelingen kon half september weer eens iets gevierd worden.
De Nederlands woningmarkt heeft dit soort projecten met betaalbare woningen heel hard nodig. Want een covid-pandemie of niet in 2021, de prijzen op de huizenmarkt explodeerde nog harder dan in 2020. Vandaag de dag kost een gemiddelde koopwoning € 435.000,-. Gemiddeld! Gold voor tweeverdieners met een modaal inkomen nog dat zij in 2013 een kleine € 50.000,- tekort kwamen om de prijs van een gemiddelde koopwoning te kunnen lenen, halverwege 2021 was dit bedrag voor hen opgelopen tot € 215.000,-! De consequentie is helder: voor middeninkomens zonder eigen geld is vrijwel geen enkele koopwoning meer bereikbaar. Een sociale huurwoning is er echter nauwelijks en in de meeste gevallen komen mensen met een middeninkomen hiervoor tevens niet in aanmerking. Dan blijven onze projecten over en ja ook die zijn schaars. Dat we ons hard maken voor deze groep mensen is terug te vinden in verschillende initiatieven. Zo belandde Sustay vorig jaar zomer wederom in ‘Top45 Woningontwikkelaars’ van PropertyNL (binnen segment huur zelfs top 10 in Nederland), deden we mee aan de samenstelling van het Biedboek Middenhuur Gelderland en gingen we zelfs nog een stap verder door samen met Stec Groep de Middenhuur Award in het leven te roepen.
Betaalbaar wonen, zoals De Molenhoek Woerden, wordt steeds schaarser
Die Middenhuur Award kreeg vorm toen Six in de zomer partners als Ministerie van Binnenlandse Zaken en PropertyNL over de streep trok en een onafhankelijke jury samenstelde. De jury bestond uit de vijf (verschillende) woningmarktexperts Peter Boelhouwer, Hans Ton, Wabe van Enk, Martijn Balster en Esther Geuting. Uiteindelijk werden 12 partijen genomineerd en werd de finale door het trio a.s.r. Real Estate, Wonam en ERA Contour op de Provada gespeeld. Dat was dinsdag 26 oktober een groot succes. De Provada ging door en vele bezoekers bezochten het event op de stand van PropertyNL. Robert van Ieperen, Peter Boelhouwer en juryleden Esther Geuting & Wabe van Enk kroonden uiteindelijk ontwikkelaar Wonam met project BUUR tot winnaar.
Wonam wint met BUUR de eerste Middenhuur Award editie
Er gebeurde nog veel meer de afgelopen maanden. Zo benaderde woningcorporatie Viveste ons om een pilot te starten omtrent community. Voor project Eikenhout Houten, dat bestaat uit 80 appartementen voor senioren verdeeld over sociale huur, middenhuur en koop, werd ingezet op een hechte gemeenschap, waar men elkaar straks kent en naar elkaar omkijkt. Een community team is vervolgens aan de slag gegaan met verschillende activiteiten en een eigen app. Inmiddels hebben er filmdagen plaatsgevonden én de tv-show ‘Eikenhout Draait Door!’. Jaja, we hebben een eigen Matthijs van Nieuwkerk in ons team. Mooi om te zien dat de bewoners in Houten het zo goed oppakken. Ook de start sloop in Moerwijk Den Haag (project De Schaloen) en Woerden (project Molenhoek) maakt ons erg trots, de bouwwerkzaamheden van deze projecten gaan dit 2022 jaar van start. En wat te denken van CLT houtbouw project Brahmslaan in Leiden voor woningcorporatie Ons Doel? De bouw ging daadwerkelijk van start en het is niet gelogen: de bouwplaats ruikt daar echt naar vers gezaagd hout! Erg gaaf om het bewijs te leveren dat duurzaam bouwen en betaalbaar wonen echt hand in hand kunnen gaan!
In het kader van duurzaamheid besloten we bovendien om wederom een flinke bijdrage te doen einde jaar: via project Eden planten we voor de 2e keer 50.000 nieuwe bomen wereldwijd! Een goede zaak. En nog een hele goede zaak waar we natuurlijk niet omheen kunnen: op 12 december werden vele plafonds beschadigd door die enorme sprong in de lucht! Max Verstappen zette de racewereld op zijn kop en werd wereldkampioen F1! We geven het eerlijk toe: vrijwel het hele Sustay team heeft die middag een traan van blijdschap gelaten.
Nieuwe bomen zijn wereldwijd hard nodig!
Tot slot een grote en belangrijke mededeling: de samenwerking tussen de dga’s van Sustay Group zal eindigen. Na een jarenlange succesvolle samenwerking hebben Menno Schapendonk en ik gezamenlijk besloten om onze bedrijfsactiviteiten zelfstandig voort te zetten. Dit betekent dat Menno onder een andere naam verder zal gaan met de beleggings- en investeringstak van het bedrijf. Ik zal de ontwikkelingstak voortzetten onder de naam Sustay. Namens Menno en ik willen we alle betrokkenen hartelijk danken voor de mooie periode die achter ons ligt.
Uiteraard zal ik namens Sustay en samen met een fantastisch nieuw team jullie in 2022 blijven bestoken met onze visie op het verbeteren van de Nederlandse woningmarkt en de wereldwijde problematiek rondom klimaatverandering.
Nogmaals dank voor afgelopen jaar en maak er zelf een grandioos en gezond 2022 van!
Frank Pieper
Sustay, voor een betaalbaar & duurzaam (t)huis[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6976″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Niet ‘De Wereld’, maar ‘Eikenhout draait dooorrrrrrrr!’. De realisatie van nieuwbouwproject Eikenhout Houten, wat bestaat uit 80 duurzame appartementen voor senioren verdeeld over sociale huur, middenhuur en koop, is bijna een feit en werd daarom al woensdag 26 januari uitgebreid gevierd. Bouwbedrijf De Langen & Van den Berg zal in opdracht van ontwikkelaar Sustay het gebouw binnen enkele weken opleveren aan de bewoners. Daarnaast hebben woningcorporatie Viveste en Sustay enkele maanden geleden de handen ineengeslagen door samen voor project Eikenhout Houten een community op te zetten. Dit doen ze door een eigen Eikenhout app te lanceren en het organiseren van enkele activiteiten voor en met de bewoners. Een mooi moment om zowel de oplevering als de community in elkaar over te laten vloeien.
Een tv-show met uiteenlopende tafelgasten
Met dit in het achterhoofd kreeg plan Eikenhout eenmalig een eigen tv-show: Eikenhout Draait Door! Op woensdagmiddag 26 januari werd er samen met de bewoners invulling gegeven aan een live tv-show in de Sionkerk, gelegen naast het gebouw. Vaste tafeldame was wethouder Hilde de Groot van de gemeente Houten. De tv-show ontving net als het origineel uiteenlopende gasten aan tafel die betrokken waren bij het project, waaronder meerdere bewoners. Doordat het kabinet corona-versoepelingen dag ervoor had doorgevoerd was het mogelijk om publiek toe te laten zodat bewoners elkaar al konden leren kennen. Tevens werd er een live streaming opgezet, waarbij men kon chatten met wethouder Sander Bos (gemeente Houten). Muziekale intermezzo’s werden verzorgd door de Houtense zangeres Emily van Orsouw.
Verrassing voor de bewoners
Op het einde van de show werden nog twee verrassingen aan de bewoners onthuld. Zangeres Emily van Orsouw had voor iedereen een op maat gemaakt Eikenhout lied in petto en vanuit de community gedachte kondigde tafeldame Hilde de Groot een verbindende activiteit aan. In het voorjaar zal een heuse ‘Meet, Greet & Eat’ georganiseerd worden. Bewoners kunnen zich over enkele weken aanmelden in hun app voor een driegangen menu dat als een ‘walking dinner’ per gang bij andere een bewoner in het gebouw wordt genuttigd. Op deze wijze leren bewoners elkaar in een gezellige setting beter kennen. De organisatie zal met 2 of 3 bewoners uit het gebouw plaatsvinden.
Zin om de hele uitzending terug te kijken? Bezoek wonenineikenhout.nl. [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6966″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]De huurders van LEKSTEDEwonen Rhijnhaeghe hebben de sleutels van hun nieuwe appartement ontvangen. LEKSTEDEwonen levert 27 sociale huurappartementen op in deze nieuwe woonwijk in Bunnik. Op verzoek van de gemeente Bunnik zijn een aantal appartementen met voorrang toegewezen aan jongeren en aan lokaal woningzoekenden. Marijne Hofman is een van de gelukkigen die nu eindelijk een eigen huis heeft en daarvan echt gaat genieten.
Van kantoorlocatie naar wonen
Wethouder Jocko Rensen: “Op deze markante plek in Bunnik is in de plaats van het oude leegstaande kantoorgebouw nu een mooi Bunniks woonbuurtje met een goede mix van woningen tot stand gekomen. Daardoor wordt een forse bijdrage geleverd aan de grote vraag naar woningen. Ook de leefbaarheid krijgt er een flinke impuls van.”
Ed de Groot (directeur-bestuurder LEKSTEDEwonen): “Deze 27 sociale huurappartementen hebben we gerealiseerd dankzij de goede samenwerking met de gemeente en Sustay. Schutte Bouw levert kwalitatief hoogwaardige en comfortabele appartementen op. Daar gaan de bewoners op deze mooie plek zeker van genieten. Ik wens ze alvast veel woonplezier. Op andere locaties in de gemeente Bunnik werkt LEKSTEDEwonen met de gemeente en met andere partijen aan nieuwe huurwoningen. Als woningcorporatie willen wij zo voor meer mensen een nieuw thuis realiseren.”
Een gouden kans
“Er was wat geluk voor nodig, maar nu heb ik dan eindelijk mijn eigen plekje”, aldus Marijne Hofman, die ruim 10 jaar ingeschreven stond als woningzoekende en kwam nog net in aanmerking voor de voorrangsregeling voor jongeren tot en met 29 jaar. “Ik woon in Utrecht in een voormalig studentenhuis, want iedereen werkt inmiddels en kan geen eigen woning vinden. Het is een oud huis, erg gezellig maar ondanks veel isoleren blijft het tochten en stoken we veel. Dan is mijn nieuwe appartement echt comfortabel en energiezuinig. Ik vind het belangrijk dat er meer rekening met het milieu wordt gehouden, zoals de zonnepanelen en ander installaties. Wonen is veel meer dan een dak boven je hoofd. Toen ik het aanbod kreeg, dacht ik gelijk dit is een gouden kans. Het is een ruim appartement, veel lichtinval, een lekker balkon en een mooi uitzicht. Nu druk aan de slag met kleuren uitzoeken, schilderen en inrichten. Ik ga er mijn eigen plekje van maken en daarna genieten.”
Rhijnhaeghe Bunnik
De voormalige kantoorlocatie Rhijnhaeghe is in twee jaar tijd getransformeerd naar een groene woonbuurt. Aan de J.F. Kennedylaan in Bunnik komen in totaal 91 woningen en appartementen. Afgelopen zomer en najaar zijn er 10 huurwoningen en 6 twee-onder-een-kap koopwoningen opgeleverd door Sustay. Nu is de oplevering van de 27 sociale huurappartementen van LEKSTEDEwonen. Deze twee- en driekamerappartementen hebben woonoppervlakten tot en met 65 m2 en een eigen tuin of balkon. De huurprijzen starten vanaf € 633 per maand.
De middenhuur- en koopappartementen van Sustay zijn volgens bouwbedrijf Schutte in mei klaar. Voor de zomer van 2022 is heel Rhijnhaeghe af en kunnen alle bewoners heerlijk genieten van hun nieuwe woning en buurt.
Bekijk ook eens de Rhijnhaeghe Bunnik website en alle relevante documenten [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6962″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Deze maand januari werd het startsein gegeven voor de sloop van de oude complexen om ruimte te maken voor het nieuwbouwproject ‘De Schaloen’ in Den Haag Moerwijk. Met een symbolische slag van een grote sloopmachine gaven bestuursvoorzitter Staedion Gijsbert van Herk, wethouder Martijn Balster, directeur Frank Pieper van woningbouwontwikkelaar Sustay en directeur Henk Aantjes van aannemer De Vries en Verburg de aftrap van de sloop. De oude complexen bestaande uit 208 woningen en 7 bedrijfsruimten worden gefaseerd gesloopt om ruimte te maken voor 570 nieuwbouwwoningen, waarvan 222 sociale huurwoningen en 348 middenhuur woningen. De huidige bewoners hebben de mogelijkheid om na de sloop weer terug te keren naar de nieuwbouw.
Bestuursvoorzitter Gijsbert van Herk van Staedion is blij en ongeduldig met deze stap: “We moeten tempo maken hier op deze plek, in de stad en in de regio en daar wil ik ook op aangesproken worden. Te veel mensen staan op de wachtlijst voor een betaalbare woning. Met de start van de sloop zijn we weer een stap dichterbij een prachtig complex waar onze bewoners betaalbaar, prettig en groen kunnen wonen.”
Wethouder Martijn Balster (Wonen en Zuidwest): “In Den Haag heerst woningnood en is er specifiek een groot tekort aan betaalbare woningen. Met De Schaloen zetten we een flinke stap. We knappen dit deel van Moerwijk op, voegen huizen toe voor mensen met een laag en middeninkomen en werken aan een wijk waar je graag wilt zijn. Waar je thuiskomt.”
Frank Pieper (Sustay): “Het afgelopen jaar is het nog lastiger geworden dan dat het al was om een betaalbare huurwoning te vinden. We zijn begonnen met de sloop van de oude sociale huurwoningen. Wat een trots gevoel geeft het me dat er én meer sociale huurwoningen voor terugkomen én de wijk Moerwijk tevens extra middenhuur krijgt. Het bewijst maar weer eens dat als meerdere partijen de schouders er onder zetten, veel bereikt kan worden op het gebied van volkshuisvesting.”
Mix van bewoners
Het plan voor de Schaloenstraat bestaat uit 570 woningen, waarvan 222 sociale huur en de 348 middenhuur woningen. Zo ontstaat er in Moerwijk een gemêleerde wijk met meer woningen. De bewoners die inmiddels allemaal zijn verhuisd, hebben de mogelijkheid om terug te keren zodra de nieuwbouw is gerealiseerd.
De Schaloen zorgt voor een aantrekkelijk Haags woongebied voor de huidige bewoners én voor de nieuwkomers. Er is woonruimte voor gezinnen, senioren en alleenstaanden. Deze mix zal zorgen voor een diverse wijk waar iedereen zich thuis kan voelen. De categorie middenhuur is een segment waarvan institutionele beleggers steeds vaker inzien dat dit een sleutelrol op de woningmarkt speelt. Zo ook Altera Vastgoed, die verheugd is dat de midddenhuurwoningen van De Schaloen aan haar portefeuille worden toegevoegd.
Participatie
De vorige bewoners en omwonenden zijn actief betrokken bij de ontwikkeling. Zo zijn er sinds 2019 meerdere bijeenkomsten en spreekuren georganiseerd. Veel bewoners gaven aan dat ze graag zien dat de Schaloenstraat wordt aangepakt. Een klankbordgroep van bewoners heeft meegedacht met de plannen. Najaar 2021 heeft het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen voor belanghebbenden. Op het ontwerpbestemmingsplan zijn destijds een aantal zienswijzen van belanghebbenden gekomen. Ontwikkelaar Sustay neemt deze zienswijzen serieus en is met de belanghebbenden in gesprek.
Groen en duurzaam
De woningen in de Schaloenstraat krijgen duurzame voorzieningen voor meer wooncomfort en een lager energieverbruik. De woningen worden uiteraard gasloos en voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid. De buitenruimte krijgt een nieuwe inrichting met veel aandacht voor groen en de Schaloenstraat wordt een zone voor langzaam verkeer. Vlakbij de Schaloen ligt het Zuiderpark waar de bewoners in het groen kunnen recreëren.
Den Haag Zuidwest
De plannen voor de Schaloenstraat dragen bij aan de ambitie die de gemeente heeft voor Den Haag Zuidwest. Een gemengde wijk voor mensen met een krappe beurs, maar ook voor de onderwijzer, politieagent en de middenstander. Bureau Palmbout heeft het stedenbouwkundig plan voor De Schaloen gemaakt. Palmbout maakt in opdracht van de gemeente ook de gebiedsvisie voor Den Haag Zuidwest en een stedenbouwkundig plan voor de wijken Dreven, Gaarden en Zichten.
Ook interesse om een sociale huur met middenhuur mix project te realiseren? Neem dan contact op met Robin Everaars. [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6955″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Het CLT houtbouw project Brahmslaan Leiden gaat ontzettend snel! Hoe snel? Bekijk onderstaande timelapse video:
Wordt CLT de nieuwe norm?
Een belangrijke oorzaak, zo niet dé belangrijkste oorzaak van klimaatverandering is de wereldwijde uitstoot van CO2. Helaas is 38% wereldwijd afkomstig van de bouwsector. Door te bouwen met hout (Cross Laminated Timber, afgekort CLT) kan op het vlak van CO2-reductie door de sector een enorme wenteling plaatsvinden. Het grootste voordeel schuilt in het feit dat hout CO2 absorbeert en vasthoudt. Toch zijn er nog veel meer voordelen op te sommen. Zo gaat de bouwperiode flink omlaag door minder vervoer en heeft het weer nauwelijks invloed op hout, waardoor het werk minder vaak stilvalt. Houten gebouwen warmen bovendien gemakkelijk op in de winter en koelen sneller af in de hedendaagse warme zomerdagen omdat hout deze warmte niet vasthoudt. Daarnaast hebben meerdere studies uitgewezen dat leven in een houten omgeving prettiger aanvoelt omdat de radionstraling die licht bij beton vrijkomt ontbreekt. Dat belooft dus veel goeds voor de toekomstige bewoners aan de Brahmslaan 80.
Uniek is de combinatie CLT & betaalbaarheid
Die toekomstige bewoners zijn huurders van woningcorporatie Ons Doel. Dat maakt dit houtproject naast het duurzame aspect extra bijzonder. Ontwikkelaar Sustay realiseert vrijwel altijd middenhuur of een mix, echter ditmaal is het gehele CLT project volledig sociale huur. Een combinatie die met recht uniek genoemd mag worden in Nederland. In het tweede kwartaal van 2022 krijgen de bewoners de sleutel van hun houten huis.
Ook zin om met hout te gaan bouwen? Neem dan contact op met Robin Everaars. [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6905″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Graag wensen wij je namens het voltallige Sustay team hele fijne feestdagen toe! Uiteraard met nadruk op duurzaamheid en betaalbaarheid, echter vooral in goede gezondheid met warme mensen om je heen, zeker in deze nieuwe lockdown periode.
Zoals je vast al weet is Sustay enkele jaren geleden gestart met het ondersteunen van een goed doel in december in plaats van het uitdelen van kerstgeschenken aan onze relaties. Vorig jaar was dit project Eden, een organisatie die over de hele wereld nieuwe bomen plant. Dat smaakte naar meer. Wederom zullen we 50.000 bomen laten planten. Gezien de enorme klimaatopgave hard nodig.
In 2022 gaan we gestaag verder met het verbeteren van de Nederlandse woningmarkt en de wereldwijde problematiek rondom klimaatverandering. Iedereen verdient tenslotte een betaalbaar en duurzaam thuis.
Team Sustay[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6929″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[vc_row][vc_column][vc_column_text]De 20 vrije sector huurappartementen van project Rhijnhaeghe is van start gegaan. De inschrijfperiode is van 27 december tot en met vrijdag 7 januari 2022. De makelaars Si-No en Patist begeleiden het verhuurproces.
De vrije sector huurappartementen.
In januari werd de start bouw nog gefilmd en afgelopen maanden werden al de rijwoningen en de twee-onder-een-kap-woningen opgeleverd. Uiteindelijk bestaat Rhijnhaeghe uit koop, sociale huur en middenhuur. De kleinschalige woonbuurt is met rijwoningen, appartementen en twee-kappers om een groen binnenterrein gevouwen. Mensen woonachtig in Bunnik krijgen voorrang, dit om zo optimale doorstroming in de regio te creëren. Naast deze afspraak met de gemeente zijn ook de huurprijzen vastgelegd op een maximum. De huidige forse verhuur marktwaarde die in Bunnik van kracht is wordt zo gelukkig niet gehaald. Een goede zaak voor de toekomstige bewoners.
Interesse om te huren in Rhijnhaeghe Bunnik? Vind hier alle relevante documenten.. [/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6935″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6864″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6895″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6966″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6962″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”6955″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]
