Auteur: joost

In Arnhem – Malburgen is op 17 november officieel de bouw gestart van 36 energiezuinige eengezinswoningen. Chris van Harten van a.s.r. vastgoed vermogensbeheer, Menno Schapendonk en Frank Pieper van Sustay, Tjeerd de Boer van Schutte Bouw en Henk van Ramshorst van Volkshuisvesting verrichtten de openingshandeling.

De 36 woningen zijn gelegen in de wijk Malburgen aan de Van Berkumstraat. De woningen zijn ontwikkeld door Sustay, de ontwikkelaar van huurwoningen uit Utrecht. Het ontwerp is van IKB Architecten uit Lochem en wordt gerealiseerd door Schutte Bouw uit Zwolle. Het project is tot stand gekomen in nauwe samenwerking tussen de gemeente Arnhem, woningcorporatie Volkshuisvesting, Sustay en de omgeving. De woningen zijn een belegging van het ASR Dutch Core Residential Fund. De verhuur van de woningen start in december 2016.

‘Met a.s.r. vastgoed vermogensbeheer hebben wij dit jaar een definitief akkoord bereikt over deze woningen in Malburgen. De woningen zijn in vier blokken gesitueerd in een parkachtige omgeving. Het is een mooie aanvulling op de bestaande samenstelling van deze wijk die de laatste jaren volledig vernieuwd is. ‘We zijn erg blij ook hier weer onze volkshuisvestelijke bijdrage te kunnen leveren’ vertelt Menno Schapendonk van Sustay.

ASR Dutch Core Residential Fund
Het ASR Dutch Core Residential Fund is het woningfonds van a.s.r. vastgoed vermogensbeheer. Het fonds heeft een gespreide woningportefeuille met een waarde van circa € 0,9 miljard. Het belegt in huurwoningen in de vrije sector, voornamelijk in de Randstad. De beoogde participanten zijn institutionele beleggers met een lange beleggingshorizon. De oorspronkelijk enig eigenaar van de portefeuille, a.s.r., blijft ook op lange termijn een substantieel aandeel in het fonds behouden.

SUSTAY | verantwoord wonen
Sustay richt zich op de ontwikkeling en realisatie van duurzame en betaalbare vrije sector huurwoningen met een huur van circa 600,- euro tot 900,- per maand. Hierbij werkt de projectontwikkelaar uit Utrecht samen met gemeenten, institutionele beleggers en woningcorporaties. Ook zijn Sustay en haar partners veelal bereid tot maatwerk inzake doelgroepen, huurniveaus en langjarig exploiteren. Doelstelling is dat Sustay in een duidelijke woonbehoefte voorziet en invulling geeft aan woonvisies van gemeenten, onder meer in Zwolle, Utrecht, Nieuwegein, Deventer en nu dus ook in Arnhem.

Donderdagavond 27 oktober heeft de gemeente ingestemd met het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor project Rhenomare. Dit is een belangrijke stap op weg naar de realisatie van 63 vrije sector huurwoningen op de plek van voormalig restaurant Rhenomare en de timmerfabriek van Van den Brandhof. Na jaren van stilstand is dit de eerste ontwikkeling die van start gaat in het hart van De Meern.

Afgelopen zomer zijn de sloop- en saneringswerkzaamheden reeds afgerond. Nu de vergunningen zijn afgegeven, kan snel gestart worden met de daadwerkelijke bouw. Naar verwachting vangt deze eind dit jaar aan. De eerste opleveringen zijn vanaf begin 2018 gepland.

Woningontwikkelaar SUSTAY | verantwoord wonen heeft bij de uitwerking rekening gehouden met de eisen van de gemeente en de aandachtspunten vanuit de omgeving en de reeds aanwezige omliggende bebouwing. Het project past daardoor qua schaal, inrichting van het openbaar gebied, bouwhoogte en architectuur goed bij het dorpse karakter van De Meern. Parkeren gebeurt grotendeels ondergronds. Ook met de verkeerssituatie is rekening gehouden. Zo worden er maatregelen getroffen om sluipverkeer tegen te gaan.

In de nieuwe woonbuurt komen verschillende type woningen: 39 appartementen van circa 80 m2, 10 herenhuizen van circa 155 m2 en 14 hofwoningen van circa 120 m2. De verscheidenheid aan woningen zal een groot aantal doelgroepen aanspreken, zoals senioren en starters, maar ook gezinnen en senioren. Naar verwachting start de belegger begin 2017 met de verhuur. Tegen die tijd zullen ook de huurprijzen bekend worden gemaakt.

Direct gelegen aan de Leidsche Rijn in De Meern – gemeente Utrecht, verrijst het nieuwbouwproject Rhenomare. Na jaren stilstand heeft Sustay het project opgepakt en nieuwbouw mogelijk gemaakt. Bewoners en ondernemers zijn blij met de ontwikkelingen. Kees Verkerk van Ondernemersvereniging Leidsche Rijn verteld hierover aan ‘U in de Wijk Leidsche Rijn’.

De bouw van veertig appartementen tussen Van Reeslaan en Sluyterslaan in Nieuwegein is begonnen. Donderdagmiddag 15 september was de eerste bouwhandeling met het onthullen van het bouwbord. Directeur projecten Sustay Kevwe Scott–Emuakpor vertelt over het project op NieuwegeinTV.nl.

Menno Schapendonk van Sustay in debat op PROVADA 2016. Sustay heeft met haar aanpak en geheel eigen focus op betaalbare en duurzame huurwoningen een manier bedacht om de verbinding tussen volkshuisvesting en marktkapitaal opnieuw vorm te geven. Daadkracht bestuurders volkshuisvesting, gelijke mindset en samen haalbare business case bouwen zijn de sleutel.

Lokin Tamse en huurwoningontwikkelaar SUSTAY | verantwoord wonen hebben ten behoeve van het Woningfonds Oost Nederland een turn-key overeenkomst gesloten voor 41 energiezuinige eengezinswoningen (vrije sector huur) nabij de Geulstraat te Deventer.

De locatie, vlakbij de binnenstad van Deventer ligt, maakt deel uit van een grotere wijkvernieuwing. De woningen zijn gelegen in een groene parkachtige omgeving langs een fietslint. Diverse vernieuwde voorzieningen zoals winkels, dorpshuis en een school zijn op loopafstand. Met het project wordt voorzien in een grote behoefte aan betaalbare vrije sector huurwoningen die geschikt zijn voor verschillende doelgroepen. Deze ontwikkeling betekent eveneens dat de vernieuwing van dit deel van de wijk zo goed als afgerond is. De benodigde vergunningen zijn begin maart aangevraagd. De bouw van het project start naar verwachting in juli 2016 en de eerste woningen zullen rond de jaarwisseling opgeleverd worden. Lokin Tamse doet deze investering namens het Woningfonds Oost Nederland. Schutte Bouw & Ontwikkeling uit Zwolle neemt de realisatie van de woningen voor haar rekening. De woningen zijn ontworpen door IKB Architecten uit Lochem. Het project is tot stand gekomen in nauwe samenwerking tussen Sustay, woningcorporatie Rentree en de gemeente Deventer. Menno Schapendonk, directie Sustay: “Sustay levert met deze ontwikkeling een belangrijke bijdrage aan de beleidsdoelstellingen en woon- en wijkvisie van de gemeente Deventer en corporatie Rentree. Daarnaast is het een mooi voorbeeld van samenwerking met een regionaal georiënteerde belegger. Wij zijn zeer verheugd meerdere belangen op deze plek in een mooi huurwoningproject te kunnen samenbrengen.” Arnold Tamse, Harry Lokin, directie LokinTamse: “Door deze uitbreiding in Deventer kunnen wij ons fonds verder vernieuwen met nieuwbouwwoningen en de kwaliteit verder uitbreiden in een huurmarkt die we heel goed kennen.“ Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met: Karin van Vliet, communicatie Sustay M: 06-54 99 44 72 E: karin@www.sustay.nl