Uitsluitend koopappartementen was voor de gemeente Bergen op Zoom niet onderscheidend genoeg.
In de tender van de Gemeente Bergen op Zoom kwamen drie belangrijke uitgangspunten naar voren: reële grondbieding, haalbaarheid van het plan en aansprekende architectuur. En er moesten betaalbare huurwoningen in de vrije sector toegevoegd worden, want hier was veel behoefte aan.
Een apart gebouw voor de huurappartementen, verpakt in een tot de verbeelding sprekend architectonisch ontwerp.
Naast betaalbaarheid werd er aangestuurd op aansprekende architectuur. Dankzij een snel en creatief ontwikkelproces door Sustay en Maas-Jacobs samen werd dit mogelijk gemaakt voor het architectenbureau. Voor de 36 huurappartementen werd een prachtig gekromd gebouw ontworpen, voorzien van royale glazen puien, verticale geveldelen en ruime balkons met weids uitzicht over het water.
