In aanbouw
De Geus
Stationsgebied, Leiden
De nieuwe toegangspoort van de stad
Waar Leiden jarenlang kampte met een verrommeld stationsgebied, een log en onaantrekkelijk gebouw en vooral een entree die absoluut niet recht deed aan de grandeur van de historische binnenstad, heeft de stad met De Geus een nieuw uithangbord gekregen. En dat nieuwe gezicht is méér dan architectuur: het is een levendig stedelijk knooppunt dat wonen, cultuur en dagelijkse voorzieningen samenbrengt – precies wat de tender vroeg, maar dan in een vorm die Leiden daadwerkelijk vooruithelpt.
Toen de gemeente een ontwikkelaar zocht die niet alleen het probleem zou oplossen, maar een visie kon neerzetten voor een nieuwe stedelijke dynamiek, stapte Sustay in. Vanuit onze kernmissie – betaalbare, toekomstbestendige woningen realiseren – hebben we De Geus ontworpen als een plek waar Leidenaren óók echt kunnen wonen. Want een stationsgebied krijgt pas betekenis met bewoners, niet alleen met passanten.
Toen de gemeente een ontwikkelaar zocht die niet alleen het probleem zou oplossen, maar een visie kon neerzetten voor een nieuwe stedelijke dynamiek, stapte Sustay in. Vanuit onze kernmissie – betaalbare, toekomstbestendige woningen realiseren – hebben we De Geus ontworpen als een plek waar Leidenaren óók echt kunnen wonen. Want een stationsgebied krijgt pas betekenis met bewoners, niet alleen met passanten.
In nauwe samenwerking met Bioscopen Leiden, Jumbo en OZ Architecten ontstond een markante toren die elegant schakelt tussen het moderne silhouet van het stationsgebied en de intieme schaal van de historische stad. De megabioscoop – een langgekoesterde wens in deze filmstad – vormt daarbij het culturele hart van het project. De ‘city-supermarkt’ en de horeca geven het plein continu leven, van vroege ochtend tot late avond.
Het resultaat is een entree die Leiden al jaren verdiende: een dynamische, toegankelijke en toekomstgerichte toegangspoort die vernieuwing brengt, maar ook verbindt. De Geus maakt van binnenkomen in Leiden weer een ervaring – en legt tegelijk de basis voor een écht levendig stationsgebied, gedragen door bewoners, bezoekers en de stad zelf.
Het resultaat is een entree die Leiden al jaren verdiende: een dynamische, toegankelijke en toekomstgerichte toegangspoort die vernieuwing brengt, maar ook verbindt. De Geus maakt van binnenkomen in Leiden weer een ervaring – en legt tegelijk de basis voor een écht levendig stationsgebied, gedragen door bewoners, bezoekers en de stad zelf.
8
bioscoopzalen
96
appartementen
1800
m2 horeca e.d.
17000
m2 totaal
2017
Start ontwikkeling
architect: OZ Amsterdam
2022
Start bouw
Realisatie: Akor
2028
Oplevering
Belegger: De Hoge Dennen