[vc_row][vc_column][vc_column_text]Na een onverwachts, raar en rumoerig jaar wensen wij iedereen een mooi en gezond 2021 toe. Wij blikken graag nog eenmaal terug om vervolgens vol energie dit nieuwe jaar in te gaan.

Net als bij iedereen, was de start van 2020 allemaal nog heel normaal. Bij Sustay startte de maand januari onder andere met activiteiten voor ons project Eikenhout Houten, lanceerden wij digitaal onze whitepaper over succesvol samenwerken met woningcorporaties (leestip: ontdek de pdf hier) en werd de gebiedsontwikkeling in Nieuw-Middelland Woerden en de ondertekening van CLT houtbouw project Brahmslaan Leiden feestelijk gevierd.

Toen brak maart aan en werd alles anders. Het COVID-19 virus bleek behoorlijk impact te hebben op de wereld, op Nederland en zo ook op Sustay. Collega’s hadden ineens de kinderen met schoolactiviteiten thuis, Verde Vista Zoeterwoude en Handelskade Oude Tonge werden bescheiden opgeleverd, een event werd afgelast, besprekingen werden uitsluitend online gevoerd en ons kantoor ging zelfs een tijd dicht (net als die van vele relaties van ons). Ja, de zon scheen flink buiten, maar voor iedereen was het een rare, onzekere tijd. We werden allen weer wakker geschud wat echt belangrijk is in het leven en de zichtbaarheid van vitale beroepen kwam bovendrijven. Inclusief soms luid applaus, maar nog altijd niet met voldoende zicht op een betaalbare woning.

De zomer brak aan, versoepelingen volgden en dit gaf iedereen even adem. Bij Sustay gingen, gezien de enorme krapte op de woningmarkt, de activiteiten gewoon door. Sterker nog, we vernieuwden deels ons team en heette met veel plezier Victor, Pieter en Guido van harte welkom. Het hele jaar bleven we zoeken naar nieuwe mensen, iets waarmee we doorgaan in het nieuwe jaar. Lijstjes werden nog steeds opgesteld en hartje zomer belandde Sustay wederom in de ‘Top20 Woningontwikkelaars’ van PropertyNL. Een prettige bevestiging na jaren van flinke inzet voor meer betaalbare huurwoningen in Nederland.

Dat laatste werd concreet zichtbaar toen begin september project De Schaloen in Den Haag feestelijk werd ondertekend. Hier gaan we samen met woningcorporatie Staedion een verouderde woonwijk slopen en voorzien van bijna 600 betaalbare en duurzame huurwoningen, verdeeld over middenhuur én sociale huur. Door alles keurig op 1,5 meter afstand te organiseren konden we dit met een mooi, betrokken gezelschap vieren. De leuke video van deze dag en meer info over het project is hier terug te vinden.

2020 was tevens het jaar dat in het teken stond van verdere groei, ontwikkeling en een scherpere propositie inclusief nieuwe huisstijl en website. Samen met ons gedreven team en extern De Plekkenmakers beseffen we ons nog meer dat Sustay niet alleen in, maar vooral ook aan de woningmarkt wil werken. Het lanceren van de landelijke ‘Middenhuur Award’ is daar een mooi voorbeeld van. We zijn ons er tevens bewust van dat onze woonproducten hard nodig zijn, echter dat de sector een groot aandeel heeft in de wereldwijde CO2 uitstoot. Niettemin zijn wij van mening dat betaalbaar wonen én een duurzame omgeving samen kunnen smelten. Het start met anders denken om vervolgens ernaar te handelen. Alleen dan is verandering, die hard nodig is, mogelijk. Sustay zal binnen het thema betaalbaar wonen meer en meer gaan inzetten op een duurzame productiewijze. Zo waren wij in 2020 al volop bezig met CLT houtbouw, waaronder ons toekomstige kantoor ‘Blue Village’ in De Meern Utrecht. Nou ja kantoor… zeg maar gerust ‘Sustay woonkamer’. Een prachtige en prettige plek om samen met ons team en relaties aan de wereld van morgen te werken. We beseffen dat de beste oplossing met betrekking tot CO2 reductie schuilt in het planten van nieuwe bossen. Met dat in het achterhoofd en de drive om de volgende generatie een mooiere wereld aan te bieden zullen we een leidende rol binnen de sector gaan oppakken in het toevoegen van nieuwe bomen wereldwijd. De start van 50.000 stuks in december is nog maar kinderspel.

Kortom, de transformatie in 2020 naar een impact gedreven scale-up organisatie, waarbij betaalbaarheid, klimaat en mensen centraal staan, zetten we voort. Niet alleen wij, maar ook andere teamleden zullen met veel bevlogenheid jullie in 2021 blijven bestoken met onze visie op en bereikte resultaten ten aanzien van het verbeteren van de Nederlandse woningmarkt en de wereldwijde problematiek rondom klimaatverandering.

Maak er een mooi(er) jaar van en blijf gezond!

Frank Pieper & Menno Schapendonk
Sustay, voor een betaalbaar & duurzaam (t)huis[/vc_column_text][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” image=”4972″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][/vc_column][/vc_row]

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Wederom zit er een kwartaal op en zijn we opnieuw beland in het staartje van 2020. Vorige terugblik deelden wij dat op de laatste dag van het tweede kwartaal de verkoopovereenkomst werd getekend met woningcorporatie Viveste voor de 24 sociale huurappartementen binnen het gemengde project Eikenhout. De dag erop, toen het derde kwartaal daadwerkelijk startte (1 juli), tekenden we de grondovereenkomst met wethouder Sander Bos van de gemeente Houten. Het kwartaal begon dus gelijk goed.

De dag erna, 2 juli, was een intensieve en vruchtbare teamdag. We hebben al in eerdere terugblikken aangekaart dat we momenteel volop bezig zijn met onze nieuwe stip op de horizon, meer samenwerkingen aangaan met woningcorporaties, nieuwe productievormen zoals CLT houtbouw willen toepassen en vernieuwingen doorvoeren binnen ons team. Dat doen we niet alleen, maar juist samen met ons team en vaste partners. Daarom stond 2 juli in het teken van een gezamenlijke strategiedag. Iedereen weet dat je dan ‘even naar buiten moet’, dus bezochten wij het duurzame Blue City in Rotterdam, bij het grote publiek bekend als Tropicana. Het was een dag vol nieuwe inzichten en kruisbestuiving en we kregen een kijkje in de keuken bij diverse duurzame bedrijven gevestigd in Blue City. Erg waardevol en vooral een grote stap voorwaarts voor ons als team.[/vc_column_text][vc_single_image image=”6031″ img_size=”full”][vc_column_text]De maand juli bood nog veel meer. Want juli betekent zomer en dan weet je het wel bij ons… de Sustay zomerhits gaan dan van start. Wat het extra leuk maakte dit jaar was toch wel dat door de vernieuwingen binnen ons team er een nieuwe winnaar zou komen. En zo geschiedde… nieuwkomers Pieter Hulst en Guido Wierink werden, met slechts 1 stem verschil(!), eerste en tweede, hoe leuk. Gonny Hofstede van Gemeente Nieuwegein was één van de vele stemmers en zij won door middel van loting dit jaar een diner voor twee bij een strandtent. Gonny van harte gefeliciteerd!

Dacht je alle feestelijkheden wel gehad te hebben in de zomermaand juli, dan kwam er gewoon een flinke schep bovenop. In juli werd namelijk door PropertyNL de lijst ‘Top Woningontwikkelaars 2019’ gelanceerd. Weer zaten we in het felbegeerde linker-rijtje en binnen ons segment (huren) staan we zelfs in de top 10. Gezien onze omvang een enorme prestatie. Een prachtig bewijs van onze efficiënte wijze van werken. Op naar de top 5 de komende jaren, want Nederland heeft baat bij onze betaalbare en duurzame middenhuur woningen.[/vc_column_text][vc_single_image image=”6032″ img_size=”full”][vc_column_text]Op projectniveau was er nou niet bepaald sprake van een zomerdipje… er gebeurde veel. Zo werd er daadwerkelijk een start gemaakt met de sloop- & bouwwerkzaamheden van projecten Rhijnhaeghe Bunnik en Eikenhout Houten. Twee projecten in de provincie Utrecht die aantonen wat de kracht is van het bedienen van diverse doelgroepen door middenhuur te combineren met de segmenten koop én sociale huur. Iets waar wij sterk in geloven: het goed mixen van woonbuurten. In de jachthaven van Oude Tonge werden daadwerkelijk de sleutels uitgedeeld aan de bewoners van nieuwbouwproject Handelskade. Ja, je leest het goed: middeldure huur midden in een jachthaven, met magnifiek uitzicht. Het is ons echt gelukt en wat zijn we trots dat hier vele mensen met plezier gaan wonen. Ook project De Schaloen in Den Haag kwam een concrete stap dichterbij: daar werden de overeenkomsten getekend tussen ons, woningcorporatie Staedion en wethouder Balster namens de gemeente Den Haag. Uiteraard op gepaste afstand en conform de RIVM-maatregelen. De week erop lanceerden we een speciale projectwebsite en een gave video. Benieuwd? Ontdek het hier.[/vc_column_text][vc_single_image image=”6004″ img_size=”full”][vc_column_text]

Uiteraard zijn we afgelopen kwartaal ook volop bezig geweest met ons eigen nieuwe kantoor in De Meern. Zoals eerder aangegeven gaan we revolutionair aan de slag: bouwen met hout, nog preciezer: CLT. Vanaf komend kwartaal zullen we jullie daar meer in gaan meenemen. We beloven een prachtig gebouw, een stoere naam en enorm, vooruitstrevend duurzaam.

De coronaperikelen waren wel nog steeds volop gaande. Vele versoepelingen gaven korte tijd wat ruimte. Sommige collega’s gingen deze zomer toch even de grens over voor vakantie, velen bleven echter in Nederland. Daar was het gelukkig net zo heerlijk vertoeven. Inmiddels hebben we wel gemerkt dat Nederland moeite heeft met de regels handhaven en laait het virus weer op. Het slot van het derde kwartaal, laatste week september, heeft ook ons doen besluiten om ons thuiswerkrooster aan te scherpen en het kantoor voor mensen van buitenaf te sluiten. We vinden dat spijtig om mede te delen, want geloven in fysiek overleg, echter dragen graag ons steentje bij aan een gezond Nederland. Niemand zit te wachten op een tweede lockdown, ook Sustay niet, en al helemaal niet al die mensen die wachten op een betaalbare en beschikbare woning. Blijf gezond!

Menno Schapendonk & Frank Pieper SUSTAY | verantwoord wonen[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

Corporaties en Sustay; een welkome match van wederzijds toegevoegde waarde

Het is van 5 tot en met 10 oktober de ‘Week van het Huren’. Als ontwikkelaar van huurwoningen voor de middeninkomens interesseert ons dit mooie initiatief. Verschillende woningcorporaties uit het hele land en branchevereniging Aedes laten zien hoe zij zich vol overgave inzetten voor hun huurders en de woningen en wijken waarin zij wonen. Prachtige wijken waar veel woningcorporaties volop investeren in kwaliteit en leefbaarheid. Een opgave die nooit af is en continue aandacht verdient. Want de opgaven in de wijken zijn groot. Te denken valt aan, onder andere, kwaliteit van de woningvoorraad, samenstelling van de wijk, sociale cohesie, duurzaamheid, energietransitie, economische opbouw en openbare ruimte. Naast deze opgaven zien we verdere prijsstijgingen en een enorme druk op de beschikbaarheid danwel bereikbaarheid van goede woningen voor de lage én middeninkomens. Het is triest te moeten concluderen dat in de sociale huur en middenhuur nog steeds sprake is van grote tekorten. Nog steeds zoeken te veel mensen een betaalbare huurwoning. Een grote groep mensen die tussen wal en schip vallen en niet kunnen in- of doorstromen.

Sustay wil graag helpen. Wij maken ons om dezelfde doelgroep van lage en middeninkomens zorgen. Wij zoeken continue de samenwerking op om meer betaalbare huurwoningen te realiseren om een thuis voor iedereen bereikbaar te maken. Sustay maakte het afgelopen jaar in diverse projecten volop samenwerkingscombinaties en programma’s waarin sociale en betaalbare vrije sector worden gecombineerd. Dan valt te denken aan samenwerkingen met Staedion in Den Haag, Ons Doel in Leiden, Viveste in Houten en Lekstede in Bunnik. Allemaal voorbeelden waar Sustay nauw samenwerkt met corporaties en op deze manier het samen voor elkaar krijgen om de opgave die voor ons ligt in te vullen. De opgave om meer betaalbare huurwoningen te realiseren en de lage en middeninkomens te helpen aan een thuis. Concreet: dan praten we afgelopen jaar al gauw over bijna 800 woningen. Sustay geeft dat een trots gevoel. Al vanaf het prille begin bekommeren we ons om de lage en middeninkomens die geen betaalbare huurwoning kunnen vinden. Het ontwikkelen van huurwoningen zit in ons DNA. Op een intrinsieke wijze, zonder het achterliggende belang van locaties in eigendom die ‘gevuld’ moeten worden, een beleggingsvehikel dat ‘gevuld’ moet worden, een maatschappelijk verantwoord ‘sausje’ of slechts de eis van overheden inzake 30 % sociaal. Nee! Simpelweg omdat dit nu precies de kern is waar we ons initieel altijd al hard voor hebben gemaakt: Nederland voorzien van een mooie mix van betaalbare en duurzame huurwoningen voor de doelgroepen die dat het hardst nodig hebben.

Het voltallige team van Sustay is van mening dat we met z’n allen pas aan de vooravond staan van het gezamenlijk vormgeven van nieuwe huurprogramma’s in wijken. Voor de komende jaren is en blijft het ontwikkelen van betaalbare huurwoningen ons speerpunt en zullen we meer en meer projecten opstarten waarin woningcorporaties en Sustay samenwerken. Aanstaande projecten in bijvoorbeeld Utrecht en Rotterdam onderstrepen dit. Vraagt dit om strikte, zware voorwaarden? Nee. Een succesvolle samenwerking met de sociale sector vraagt slechts een mindset van samenwerking én transparantie ten aanzien van wensen, eisen en cijfers. Dat valt dus reuze mee! Wij doen de rest indien nodig en gewenst. Wat ons betreft wordt volgend jaar tijdens de ‘Week van het Huren’ door ons een award uitgereikt aan een partij (variërend van een gemeente tot belegger of corporatie) die echt binnen het kader betaalbaar huren het verschil heeft gemaakt. Wordt vervolgd.

Menno Schapendonk & Frank Pieper
SUSTAY | verantwoord wonen[/vc_column_text][vc_single_image image=”6025″ img_size=”full”][vc_column_text]

De Schaloen Den Haag: mooi voorbeeld van een intensieve samenwerking met een woningcorporatie (Staedion, 570 betaalbare huurwoningen)

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]